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plus-riche-et-independant.com
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Received from the second DNS server
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B tags
CAC40 était aux alentours des 3800 points
3500€.
Mi-aout,
une perte « virtuelle » de plus de 1500€
j’ai investi progressivement
environ 40 ordres supplémentaires
investir 5500€ de plus et réinvestir les dividendes
Mi-août, il ne me restait donc plus que 7500€ sur les 9000€ investis.
la bourse s’est reprise courant Octobre
Encore loin tout de même des 3800 points de mars
Et pourtant le 14 Octobre, j’étais déjà revenu à seulement 40€ de l’équilibre !
Un portefeuille à présent d’une valeur de 8960€ !
comment créer des revenus passifs à partir de revenus alternatifs
m’enrichir et gagner davantage de liberté financière
L’immobilier locatif
bourse
des actions à haut rendements
De la création de sources de revenu supplémentaires
générer du capital et des revenus passifs
la présentation Powerpoint suivante
Comment des locataires, des clients et des visiteurs me payent jour après jour un appartement et des actions.
de l’immobilier et des parts de société
2 actifs
sources de revenus passifs
rendement prévisionnel de mon investissement locatif pour 2011
Rappel de la situation 2010
le rendement net
5,69% en 2010
j’ai gagné 5337 € net
445€ par mois
un gain après impôts...
pas eu de revenus fonciers sur 2009
La mensualité de mon prêt immobilier
535€
Une prévision de rendement plus favorable pour 2011
stratégie d’investissement en bourse
actions
hauts dividendes
Vivendi
1,4€ par action
Le rendement était donc de 9,46%
les rendements de la plupart des titres ont atteint des sommets.
pour que cette approche
soit rentable dans le durée
il faut que les sociétés maintiennent leur niveau de dividende
même l’augmente
on entend souvent dire que les rendements vont chutter, que les dividendes vont baisser, de la même manière que le cours des actions.
Je pense que c'est loin d'être une évidence
mis en quête d’un nouveau locataire pour la rentrée de Septembre.
minimiser le plus possible la vacance locative
signer un nouveau bail de location dès le 1er septembre
Et c’est chose faite !
jamais suivi mon budget de façon mensuelle
toujours de façon plus globale
sur une année complète
les slides Powerpoint ci-dessous
jamais voulu mensualiser mes impôts
je n’ai quasiment aucun mois identique
pas de sens pour moi
« tous les mois, j’épargne 10% de mes revenus ».
un objectif annuel d’épargne ou d’investissement
tous les avantages
d’établir mon budget prévisionnel sur une année calendaire complète
:
3ème locataire
fin juillet
tester dès cette année la location saisonnière
sur le mois d’Août
Voici ici le bilan de cette expérience assez lucrative…
offrir un service de location saisonnière
m’assurer de la demande
Résultats de ma petite annonce dans leboncoin
U tags
Ma courbe de référence...
Rappel de la situation 2010
Une prévision de rendement plus favorable pour 2011
Résultats de ma petite annonce dans leboncoin
I tags
« tous les mois, j’épargne 10% de mes revenus ».
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